Με την αγορά κατοικίας να ζει παλιές καλές στιγμές και τις τιμές πώλησης να καταγράφουν το ένα μετά το άλλο ρεκόρ αυξήσεων, η απόκτηση κατοικίας στη Θεσσαλονίκη, με ποσό που δεν ξεπερνά τις 100.000 ευρώ, μοιάζει με γρίφο για δυνατούς λύτες.
Η αλήθεια είναι πως η αναζήτηση θα εξελιχθεί σε δύσκολη διαδικασία, ωστόσο δεν λείπουν οι περιπτώσεις κατοικιών κατά μήκος της πόλης, που μπορεί να αποδειχτούν ως…καλή ευκαιρία, υπό προϋποθέσεις.
Κάνοντας μια αναζήτησh σε ιστοσελίδες εύρεσης κατοικιών οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να βρουν μια γκάμα ακινήτων κυρίως μεταχειρισμένων, αλλά και ανακαινισμένων διαμερισμάτων, συνήθως, γύρω στα 80 τ.μ. Τα εν λόγω σπίτια μπορούν να στεγάσουν μια τριμελή οικογένεια και θεωρούνται ως μια από τις συνηθέστερες επιλογές αν οι ενδιαφερόμενοι δεν θέλουν να ξεφύγουν σε ποσό που να ξεπερνά τις 100.000 ευρώ.
Μεταξύ των αγγελιών υπάρχουν διαμερίσματα σε ορόφους, αλλά και ισόγεια και ημιυπόγεια, τα οποία είναι συνήθως ανακαινισμένα με την πλειονότητα αυτών να έχουν προέλθει από την ανακατασκευή πρώην καταστημάτων. Σχεδόν στο σύνολο των αγγελιών η ατομική θέρμανση και δη το φυσικό αέριο είναι δεδομένο, ενώ δεν διαθέτουν θέση στάθμευσης.
Βασική παράμετρος για την επιλογή οι λόγοι αγοράς
Το ζήτημα είναι τι θα επιλέξει ο ενδιαφερόμενος, αλλά και ο λόγος για τον οποίο θα προχωρήσει στην αγορά του ακινήτου. Δεν είναι λίγες οι φορές που αγοραστές αποκτούν ακίνητα, τα ανακαινίζουν και εν συνεχεία τα μεταπουλούν. Αλλά και τεχνικές εταιρείες που ασχολούνται με τις ανακατασκευές προχωρούν σε τέτοιου τύπου αγορές με την προοπτική της μεταπώλησης.
Κάποιες μάλιστα αγγελίες αναφέρουν πως πρόκειται για «καλή επιλογή επενδυτικού χαρακτήρα». Όσον αφορά τις τιμές πώλησης, αυτές διαφοροποιούνται ανάλογα με την περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο, την κατάσταση και τις παροχές του.
Ενδεικτικά είναι τα παρακάτω παραδείγματα:
Διαμέρισμα, 2ου ορόφου, 70 τμ, μεταχειρισμένο, στην περιοχή της Αγίου Δημητρίου, πωλείται 100.000 ευρώ.
Διαμέρισμα, ημιυπόγειο, ανακαινισμένο, 70 τμ, στην περιοχή του Φαλήρου, πωλείται 90.000 ευρώ.
Διαμέρισμα, 2ου ορόφου, 71 τμ, μεταχειρισμένο, χωρίς θέρμανση, στην περιοχή του ΟΣΕ πωλείται 78.000 ευρώ.
Διαμέρισμα, ημιυπόγειο, ανακαινισμένο, 84 τμ, με ιδιωτική αυλή, στην περιοχή του Ιπποκρατείου πωλείται 95.000 ευρώ.
Διαμέρισμα 1ου ορόφου, μερικώς ανακαινισμένο, 75 τμ, στην Άνω Πόλη, πωλείται 95.000 ευρώ.
Διαμέρισμα 4ου ορόφου, μεταχειρισμένο, 85 τμ, στην περιοχή της Αντιγονιδών, πωλείται 100.000 ευρώ.
Διαμέρισμα 3ου ορόφου, μερικώς ανακαινισμένο, 90 τμ, στην περιοχή της Ξηροκρήνης πωλείται 88.000 ευρώ.
Διαμέρισμα, 6ου ορόφου, μεταχειρισμένο, 70 τμ, χωρίς ασανσέρ, στην περιοχή της Ροτόντας πωλείται 99.000 ευρώ.
Πηγή: voria.gr
