Μπαράζ επώνυμων πλειστηριασμών αναμένεται αύριο, Τετάρτη, 25 Σεπτεμβρίου. Μάλιστα μεταξύ των εκατοντάδων που αφορούν τη Βόρεια Ελλάδα, υπάρχουν και κάποιες περιπτώσεις μεγάλων ακινήτων γνωστών επιχειρήσεων και βιομηχανιών, που πρόκειται να βρεθούν αντιμέτωπα με το… ηλεκτρονικό σφυρί.
Το πλέον «επώνυμο» σφυρί της Τετάρτης είναι εκείνο που αναμένεται να χτυπήσει για το μεγάλο ακίνητο της άλλοτε ισχυρής συνεταιριστικής βιομηχανίας της Ξάνθης, ΣΕΒΑΘ, που βγαίνει σε πλειστηριασμό με τιμή εκκίνησης τα 2,93 εκατ. ευρώ.
Η Συνεταιριστική Εταιρεία Βιομηχανικής Αναπτύξεως Θράκης, που ιδρύθηκε το 1975 και δραστηριοποιούνταν στον τομέα της κονσερβοποίησης και κατάψυξης λαχανικών αξιοποιώντας την παραγωγή της Αν. Μακεδονίας-Θράκης, έζησε περιόδους δόξας αλλά και παρακμής μέχρι να καταλήξει στο οριστικό λουκέτο το 2008.
Διέθετε τρεις καθετοποιημένες μονάδες (προϊόντων ντομάτας, προϊόντων πατάτας, κατεψυγμένων και κονσερβοποιημένων λαχανικών – τουρσιών). Επιπλέον είχε μια σύγχρονη μονάδα γραφικών τεχνών/τυπογραφείο για εκτύπωση και κατασκευή έντυπου υλικού, η οποία πέραν των υλικών συσκευασίας της ΣΕΒΑΘ εξυπηρετούσε και εξωτερικούς πελάτες. Βασικός μέτοχός της ήταν η πανίσχυρη κάποτε Ένωση Αγροτικών Συνεταιρισμών Ξάνθης.
Σύμφωνα με τη διακήρυξη και τις σχετικές εκθέσεις εκτίμησης, στο σφυρί βγαίνουν τα εγκαταλελειμμένα βιομηχανικά κτήρια και εγκαταστάσεις που έχουν ανεγερθεί σταδιακά από το 1976 έως το 1985, τα οποία βρίσκονται σε γήπεδο αποτελούμενο από τρία γεωτεμάχια συνολικής έκτασης 196.962 τ.μ., στο 6ο χλμ της Εθνικής Οδού Ξάνθης–Κομοτηνής, στο Αγρόκτημα Φελώνης, του Καλλικρατικού Δήμου Αβδήρων, της Περιφερειακής Ενότητας Ξάνθης. Στην παρούσα κατάσταση, η εκτιμώμενη βιομηχανία περιλαμβάνει κτηριακές εγκαταστάσεις επιφάνειας 49.660,34τ.μ., υπόστεγα επιφάνειας 3.097,35τ.μ., υπόγειο εμβαδού 967,50τ.μ. και λοιπές βιομηχανικές εγκαταστάσεις. Όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά, «οι κτηριακές εγκαταστάσεις της μονάδας στο σύνολό τους βρίσκονται σε κακή κατάσταση».
Ηλεκτρονικό σφυρί για την Ήλτσιος Parking
Την ίδια ημέρα έχει προγραμματιστεί να βγει στο σφυρί ο σταθμός αυτοκινήτων της εταιρείας «Ήλτσιος Parking – Εμπορία Αυτοκινήτων Α.Ε.» στη Θεσσαλονίκη. Η τιμή εκκίνησης, για το πάρκινγκ που διαθέτει 316 θέσεις στάθμευσης, έχει οριστεί στα 6,13 εκατ. ευρώ, ενώ επισπεύδων του πλειστηριασμού είναι ιδιώτης. Η κατάσχεση επιβλήθηκε για 100.000 ευρώ. Στον πλειστηριασμό θα βγει η πλήρης κυριότητα σε ποσοστό 100% ενός πολυώροφου κτηρίου στάθμευσης το οποίο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, μεσοπάτωμα, 6 τυπικούς ορόφους και δώμα (ταράτσα). Έχει ανεγερθεί με οικοδομική άδεια του 1987. Το κτήριο βρίσκεται σε οικόπεδο εμβαδού 1.195,08τμ επί της οδού Προμηθέως 36.
Σύμφωνα με την εκτιμητική έκθεση της Δανός| An alliance member of BNP PARIBAS Real Estate, το πάρκινγκ είναι ανάμεσα στον «νέο σιδηροδρομικό σταθμό και το εμπορικό κέντρο της πόλης, που παρουσιάζει μεγάλο κυκλοφοριακό φόρτο κυρίως κατά τις ώρες αιχμής. Η οδός Μοναστηρίου αποτελεί τον κύριο οδικό άξονα για την είσοδο – έξοδο των οχημάτων προς και από το κέντρο του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης από τη δυτική είσοδο. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται ο Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός Θεσσαλονίκης και ο Οργανισμός Λιμένος Θεσσαλονίκης. Έτσι η σύνθεση των διερχόμενων οχημάτων αποτελείται από επιβατικά, μικρά και μεγάλα φορτηγά, βαρέα οχήματα, λεωφορεία κ.ά. Η άμεσα γύρω περιοχή του ακινήτου χαρακτηρίζεται κυρίως ως επαγγελματική-εμπορική, καθώς ένας σημαντικός αριθμός γραφείων και καταστημάτων χονδρεμπορίου στεγάζεται εκεί».
Πλειστηριασμός για τα Κλωστήρια-Πλεκτήρια Σίνδου
Άλλη μια βιομηχανία κλωστοϋφαντουργίας στη Βόρεια Ελλάδα οδηγείται σε πλειστηριασμό. Ο λόγος για την Κλωστήρια-Πλεκτήρια Σίνδου, για την οποία η τιμή εκκίνησης είχε οριστεί αρχικά στα 1,99 εκατ. ευρώ, ωστόσο, κατόπιν ανακοπής της οφειλέτριας εταιρείας, το Μονομελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης αποφάσισε την ανοδική του διόρθωση με αποτέλεσμα πλέον η τιμή εκκίνησης να αγγίζει τα 2,91 εκατ. ευρώ.
Στο σφυρί βγαίνει γεωτεμάχιο συνολικού εμβαδού 14.658 τ.μ. που αποτελείται από 4 όμορα και μικρότερα τεμάχια. Το συνολικό γήπεδο της μονάδας είναι περιφραγμένο περιμετρικά, υπάρχουν δύο ηλεκτροκίνητες πόρτες εισόδου–εξόδου οχημάτων, ασφαλτόστρωση επιφάνειας 1.500 τ.μ., έργα απορροής υδάτων, κρασπεδώσεις για εγκιβωτισμό χώρων πρασίνου και φυτεύσεις, εγκαταστάσεις επεξεργασίας αποβλήτων (βιολογικού καθαρισμού κάτοψης 208 τ.μ.). Το σύνολο των κτηριακών εγκαταστάσεων έχουν ανεγερθεί σταδιακά, με μία σειρά από οικοδομικές άδειες. Το βιομηχανοστάσιο είναι κλειστό και εκτός λειτουργίας.
Επαναληπτικός πλειστηριασμός για οικόπεδο της Agripan
Την ίδια ημέρα αναμένεται επαναληπτικός πλειστηριασμός για ένα ακόμη μεγάλο ακίνητο της Agripan, με επισπεύδουσα τη doValue και μειωμένη τιμή πρώτης προσφοράς στα 1,79 εκατ. ευρώ. Η Agripan έχει μακρά ιστορία στην αγορά επαγγελματικών οχημάτων και μηχανημάτων. Τα τελευταία χρόνια επικεντρώθηκε στα κινεζικά Great Wall, αλλά και στο πλούσιο χαρτοφυλάκιο συνεργασιών με μεγάλα εργοστάσια, όπως αυτό της ιαπωνικής Κubota Corporation, από τους μεγαλύτερους κατασκευαστές παγκοσμίως, στους τομείς των γεωργικών ελκυστήρων, βιομηχανικών κινητήρων, μηχανημάτων έργων κ.ά.
Στην πορεία, ωστόσο, η Great Wall φαίνεται πως δεν έφερε τα προσδοκόμενα αποτελέσματα, ενώ το 2018 η διανομή των μηχανημάτων της Kubota στην Ελλάδα πέρασε σε άλλη εταιρεία. Όλα αυτά, σε συνδυασμό με τις συνέπειες της πολύχρονης οικονομικής κρίσης, έφεραν την εταιρεία σε οικονομικό αδιέξοδο αντιμέτωπη με πλειστηριασμούς.
Αυτή τη φορά σε πλειστηριασμό βγαίνει οικόπεδο με προσόψεις στις οδούς Μοναστηρίου, Δράμας και Βιτσίου, στη Θεσσαλονίκη (Δημοτική Κοινότητα 2ου Διαμερίσματος του Δήμου Θεσσαλονίκης), εμβαδού 3.384,45 τ.μ., εκ των οποίων επιφάνεια 1.279,51 τ.μ. έχει κηρυχθεί υπό απαλλοτρίωση. Εντός του οικοπέδου βρίσκονται διάφορα κτίσματα συνολικής επιφάνειας 1.734,88 τ.μ., εκ των οποίων τα 1.117,20 τ.μ. στο άρτιο και οικοδομήσιμο τμήμα του, τα 617,54 τ.μ. εκτός ρυμοτομίας και τα 137,46 τ.μ. εκτός σχεδίου πόλεως. Στο οικόπεδο υφίσταται κτίσμα επιφάνειας 295 τ.μ. εκτός των ορίων της ιδιοκτησίας -και εκτός σχεδίου πόλης- το οποίο είναι μισθωμένο στην εταιρεία «Καυκάς Α.Ε.».
Πηγή: voria.gr
