Το ηλεκτρονικό «σφυρί» θα χτυπήσει το επόμενο διάστημα για ένα υπό κατασκευή ξενοδοχειακό συγκρότημα που βρίσκεται στην Αγία Παρασκευή του Δήμου Κασσάνδρας, στη Χαλκιδική.
Πρόκειται για το ξενοδοχείο της εταιρείας «Στεφανία Α.Ξ.Ε.Τ.Ε.», που ιδρύθηκε το 2004 και ξεκίνησε την ανέγερση της τουριστικής μονάδας. Ωστόσο, όπως αποτυπώνεται στα στοιχεία του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού η εταιρεία αντιμετώπισε σοβαρά οικονομικά προβλήματα κατά τη διάρκεια των τελευταίων χρόνων με συνέπεια να κατασχεθεί το υπό κατασκευή ακίνητο για 36.336 ευρώ.
Το «σφυρί» έχει προγραμματιστεί να χτυπήσει στις 10 Μαΐου και ώρα 10 το πρωί με τιμή πρώτης προσφοράς στα 13.400.000 ευρώ και επισπεύδοντα τον αλλοδαπό Μ.Ν.
Τι περιλαμβάνει το συγκρότημα
Σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση, ο πλειστηριασμός αφορά μια μεγάλη έκταση 80.183,76 τ.μ. στη θέση «Γυαλί» της κτηματικής περιοχής της Δημοτικής Κοινότητας Αγίας Παρασκευής της Δημοτικής Ενότητας Παλλήνης του Δήμου Κασσάνδρας Χαλκιδικής που προέρχεται από τη συνένωση μικρότερων όμορων αγροτεμαχίων, από την οποία 12.019 τ.μ. παραχωρήθηκαν προς τον Δήμο Παλλήνης. Έτσι, στα υπόλοιπα 68.164 τ.μ. υφίσταται ξενοδοχειακό συγκρότημα δυναμικότητας 201 δωματίων και 498 κλινών, το οποίο όμως δεν είναι αποπερατωμένο, αλλά ημιτελές. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα που έχει κατασκευαστεί περιλαμβάνει 153 δωμάτια και 372 κλίνες.
Στο δεύτερο στάδιο προς αποπεράτωση της ξενοδοχειακής μονάδας περιλαμβάνεται η υπόλοιπη ανάπτυξη έως τις 498
κλίνες στο ανατολικό τμήμα του αγροτεμάχιου. Συγκεκριμένα, η ξενοδοχειακή μονάδα αποτελείται μεταξύ άλλων από:
Κεντρική μονάδα που περιλαμβάνει αποθήκες, χώρο Spa, δωμάτια, κλειστό εστιατόριο, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, χώρο αναμονής, χώρο αναψυκτηρίου και συνολικά θα αποτελείται από 42 δίκλινα δωμάτια και δέκα τρίκλινες σουίτες.
15 μπανγκαλόου τύπου Α15 μπανγκαλόου τύπου Α και συγκεκριμένα δύο κατηγοριών, ήτοι 12 μπανγκαλόου αποτελούμενα από ισόγειο και 2 ορόφους με στέγη, με 1 τετράκλινη σουίτα και 4 δίκλινα δωμάτια σε κάθε όροφο, και 3 μπανγκαλόου αποτελούμενα από υπόγεια αποθήκη, ισόγειο και πρώτο όροφο με στέγη, με 4 δίκλινα δωμάτια ο κάθε όροφος.
5 μπανγκαλόου, συνολικής δυναμικότητας 10 κλινών
12 μπανγκαλόου, με μία τετράκλινη σουίτα το καθένα και τα οποία υποδιαιρούνται σε τέσσερις κατηγορίες, μεταξύ των οποίων και ορισμένα με ιδιωτικές πισίνες.
10 μπανγκαλόου τύπου Ε, ισόγεια με στέγη, με δύο τρίκλινες σουίτες το καθένα και τα οποία υποδιαιρούνται, αντίστοιχα, σε 10 κατηγορίες ανάλογα με τους χώρους και τις παροχές.
Διώροφο κτίριο το οποίο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, 1ο όροφο και στέγη με 14 δίκλινα δωμάτια συνολικά.
Ισόγειο Pool Bar πισίνας, ημιυπαίθριο με υπόγειο αποθηκευτικό χώρο και
Ισόγειο κτίριο πισίνας, όπου υπάρχουν 10WC και 10 ντουζ ανδρών – γυναικών και προθάλαμος με νιπτήρες.
Σημειώνεται ακόμη πως κατά της εταιρείας «Στεφανία ΑΞΕΤΕ», υπάρχουν συνολικά 15 προσημειώσεις, 11 συνολικού ύψους 31,3 εκατ. ευρώ υπέρ της Τράπεζας Αττικής και άλλες 4 υπέρ εταιρειών και ιδιωτών συνολικού ύψους 139.000 ευρώ.
Στο «σφυρί» και συγκρότημα ενοικιαζόμενων δωματίων
Σε πλειστηριασμό βγαίνει και ένα συγκρότημα ενοικιαζόμενων κατοικιών στην Νέα Φώκαια του δήμου Κασσάνδρας στη Χαλκιδική με τιμή πρώτης προσφοράς 1.940.000 ευρώ και επισπεύδουσα την Intrum Hellas επ’ ονόματι και για λογαριασμό της εταιρείας «Vega II NPL Finance DAC», η οποία έχει καταστεί ειδική διάδοχος της Τράπεζας Πειραιώς. Κατασχέθηκε για το ποσό των 113.233,26 ευρώ ενώ ο πλειστηριασμός αναμένεται να γίνει στις 12 Ιουλίου και ώρα 10 το πρωί.
Πρόκειται για ένα συγκρότημα κατοικιών, το οποίο έχει ανεγερθεί και λειτουργεί ως επιχείρηση ενοικιαζόμενων δωματίων με την ονομασία «Sunny Hill Studios» στην περιοχή του Αγροκτήματος των Αγροτικών Φυλακών Κασσάνδρας. Το συγκρότημα αποτελείται συνολικά από πέντε διώροφα κτίρια. Σύμφωνα με την έκθεση του εκτιμητή, η ποιότητα κατασκευής στο μέτρο που αυτή μπορεί να διαπιστωθεί μόνο από την εξωτερική αυτοψία κρίνεται ως καλή και ο βαθμός συντήρησης του κρίνεται ως ικανοποιητικός. Είναι κατασκευασμένο με σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, τοιχοποιίες από πλινθοδομή και ξύλινη στέγη με επικάλυψη κεραμίδια.
Η περιοχή
Η περιοχή γειτνιάζει με το ξενοδοχειακό συγκρότημα «ΣΑΝΗ», καθώς και με τον Τουριστικό Οικισμό Σταυρονικήτα και χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη αρκετών πολυτελών συγκροτημάτων εξοχικών κατοικιών. Η συγκεκριμένη περιοχή γνώρισε μεγάλη ανάπτυξη λόγω της δυναμικής του συγκροτήματος «ΣΑΝΗ», με αποτέλεσμα την ύπαρξη αρκετών συγκροτημάτων κατοικιών, παρόμοιων χαρακτηριστικών με το εκτιμώμενο. Οι χρήσεις γης στην περιοχή είναι «Περιοχή Ανάπτυξης Δραστηριοτήτων Τουρισμού – Αναψυχής». Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εύκολη και εξασφαλίζεται μέσω του οδικού κυκλώματος της Κασσάνδρας.
*ΡΕΠΟΡΤΑΖ: ΔΗΜΗΤΡΑ ΤΑΓΚΑ, Πηγή: thesstoday.gr
