Οι τεχνοκράτες προτείνουν την παράκαμψη των δασικών υπηρεσιών και την ταχεία νομιμοποίηση όλων των αυθαιρέτων. Η WWF προαναγγέλλει παρέμβαση σε διεθνές επίπεδο

Της Χαράς Τζαναβάρα

Σε νομιμοποίηση αυθαιρέτων και σε οικολογικά ευαίσθητες περιοχές, αλλά και καταπατήσεων σε δημόσια δασική γη, με την καταβολή προστίμων, οδηγούν οι «συνταγές» που δίνει η Task Force στην κυβέρνηση και το αρμόδιο υπουργείο Περιβάλλοντος.

Τεχνοκράτες από την Ολλανδία, την Ισπανία, την Αυστρία και τη Γερμανία, που συνεργάζονται σε μόνιμη βάση με την κρατική εταιρεία Κτηματολόγιο Α.Ε., έστειλαν πρόσφατα αναφορές με τις οποίες προτείνουν την παράκαμψη των δασικών υπηρεσιών στην εκπόνηση των δασικών χαρτών, με το πρόσχημα ότι η σημερινή διαδικασία παρουσιάζει μεγάλες καθυστερήσεις. Γνωρίζουν τις ελλείψεις προσωπικού, αλλά υποστηρίζουν ότι «οι προσλήψεις νέων στελεχών θα προκαλέσουν νέες καθυστερήσεις». Εισηγούνται επίσης την αναθεώρηση του Συντάγματος.

Nαι σε όλα από το ΥΠΕΚΑ

Εχει ενδιαφέρον ότι το υπουργείο ΠΕΚΑ έσπευσε να εναρμονιστεί με τις υποδείξεις και στο νομοσχέδιο για το κτηματολόγιο -δημοσιοποιήθηκε αλλά προς το παρόν δεν έχει κατατεθεί στη Βουλή- που προβλέπει ότι η αρμοδιότητα για τους δασικούς χάρτες περνά εξ ολοκλήρου στις υπηρεσίες του Κτηματολογίου.

Με το ισχύον καθεστώς, το Κτηματολόγιο αναθέτει τις μελέτες για τους δασικούς χάρτες, αλλά ο καθορισμός των ορίων των δασικών εκτάσεων και η εκδίκαση των ενστάσεων γίνεται από τις δασικές υπηρεσίες των περιφερειών που διαθέτουν ειδικευμένο προσωπικό.

Ανοίγει όμως έτσι ο δρόμος για νομιμοποίηση αυθαιρέτων που βρίσκονται σε δασικές περιοχές, «έναντι οικονομικού ανταλλάγματος», όπως αναφέρουν σε έκθεσή τους. Το υπουργείο Περιβάλλοντος, με άλλο νομοσχέδιο που βρίσκεται σε διαβούλευση, μείωσε τα πρόστιμα στα 500 ευρώ για κτίσματα που έγιναν πριν από το 1975, ενώ και στις υπόλοιπες περιπτώσεις είναι υποπολλαπλάσια σε σχέση με αυτά που έχουν επιβάλει οι δασικές υπηρεσίες.

Με χθεσινή παρέμβασή του, το WWF Ελλάς καταγγέλλει ότι οι υποδείξεις της Task Force «οδηγούν την Ελλάδα σε κράτος αδίκου και σε μέλλον περιβαλλοντικά και οικονομικά μη βιώσιμο».

Η επιστολή, που υπογράφεται από τον διευθυντή του ελληνικού τμήματος Δημήτρη Καραβέλλα, έχει παραλήπτη τον Χορστ Ράιχενμπαχ, αλλά κοινοποιείται στον πρόεδρο της Ευρωπαϊκής Επιτροπής Μανουέλ Μπαρόζο και στην ηγεσία του WWF, προαναγγέλλοντας παρέμβαση σε διεθνές επίπεδο από την οικολογική οργάνωση.

“Επιδεινώνουν την κατάσταση”

«Οι προτάσεις, αντί να θεραπεύουν πληγές, στην πραγματικότητα τις επιδεινώνουν και διογκώνουν το πιο μακροπρόθεσμο κόστος της περιβαλλοντικής αποκατάστασης», επισημαίνει ο Δ. Καραβέλλας και αναφέρει ότι με τις υποδείξεις των τεχνοκρατών της Task Force:

* Παραβιάζεται η συνθήκη της Ευρωπαϊκής Ενωσης που προβλέπει ασφάλεια δικαίου ως θεμελιώδη αρχή για όλα τα κράτη-μέλη και επιβάλλει την προστασία του περιβάλλοντος, συνετή και ορθολογική χρήση των φυσικών πόρων.

* Παρακάμπτει την περιβαλλοντική επιβάρυνση που έχει προκληθεί και αποτελεί διάκριση σε βάρος των νομοταγών πολιτών.

* Επιβαρύνει το Δημόσιο από το ανυπολόγιστο κόστος εξυπηρέτησης οικισμών που ποτέ δεν σχεδίασε, σε συνδυασμό με την οικονομικά παράλογη απεμπόληση του δικαιώματος είσπραξης προστίμων για τις παραβάσεις της πολεοδομικής και δασικής νομοθεσίας.

ΠΗΓΗ: efsyn.gr

Source

Με την οικοδομική άδεια ανά χείρας, οι ιδιοκτήτες κτιρίων θα μπορούν να νομιμοποιούν εσαεί τις δομικές αυθαιρεσίες των κτισμάτων τους με την προϋπόθεση ότι δεν παραβαίνουν τους όρους δόμησης που ισχύουν στην περιοχή που έχουν ανεγερθεί.

Στο νέο σχέδιο νόμου προβλέπονται διαδικασίες νομιμοποίησης που δε θα ταλαιπωρούν τους πολίτες αλλά θα δίνουν οριστική λύση το πρόβλημα των αυθαιρεσιών, με την πληρωμή ενός απλού παραβόλου των 500 ευρώ.

Οι τυχεροί είναι όσοι έχουν κτίσματα με μικροαυθαιρεσίες, όπως πέργκολες, μικρούς ημιυπαίθριους, πατάρια και μικρά υπόγεια γκαράζ, αφού έρχεται οριστική νομιμοποίηση γι αυτά.

Σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο αυτοί θα χωριστούν σε δύο κατηγορίες. Η πρώτη θα αφορά τα κτίσματα, τα οποία σε συνδυασμό με τις παράνομες προσθήκες δεν υπερβαίνουν τους συντελεστές δόμησης και όγκου που ισχύει για την περιοχή που βρίσκονται.

Η δεύτερη περίπτωση αφορά όσα κτίσματα υπερβαίνουν τους συντελεστές δόμησης και όγκου που ισχύουν και γι αυτά οι ιδιοκτήτες θα έχουν τη δυνατότητα να τα νομιμοποιήσουν για 30 χρόνια.

Ωστόσο κάποιοι που έχουν προχωρήσει σε αλλαγή χρήσης και μετέτρεψαν έναν βοηθητικό χώρο σε υπνοδωμάτιο για παράδειγμα θα κληθούν να πληρώσουν και πρόστιμο.

ΠΗΓΗ: newsbeast.gr

Source

ΠΗΓΗ: voria.gr

Source

Source

έναν υδροβιότοπο που ανήκει στο δίκτυο προστατευόμενων περιοχών Natura 2.000, επέβαλε ο δήμος Προποντίδας στη Χαλκιδική, μετά την κινητοποίηση τεσσάρων περιβαλλοντικών οργανώσεων. Η παρέμβαση, ωστόσο, ήρθε με καθυστέρηση, όπως καταγγέλλουν οι Οικολόγοι Πράσινοι, οι οποίοι είχαν καταθέσει σχετική ερώτηση στο υπουργείο Περιβάλλοντος:

«Μόλις πριν από λίγες μέρες κοινοποιήθηκαν εκθέσεις αυτοψίας αυθαίρετης κατασκευής, συνοδευόμενες από τσουχτερά πρόστιμα σε 13 επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται στις ακτές αυτές. Ακόμα κι όταν οι αρμόδιες υπηρεσίες ενεργοποιούνται μετά από 5 μήνες κι αφού έχει κλείσει η τουριστική περίοδος, δίνοντας στους αυθαιρετούντες ταυτόχρονα και το περιθώριο άλλων 30 ημερών να αποσύρουν τις αυθαίρετες κατασκευές, τότε εκτός από την υποκρισία τους, αποκαλύπτεται και η εγκληματική για τη χώρα μας πολιτική πρακτική των πελατειακών και ψηφοθηρικών σχέσεων» δηλώνει το κόμμα σε ανακοίνωσή του.

Το πρόβλημα ήταν εξάλλου γνωστό, αφού το καλοκαίρι του 2011 υπήρχαν τουλάχιστον δέκα παραλιακά μπαρ στον Άγιο Μάμα.

Τις αυθαιρεσίες κατήγγειλαν αυτή τη φορά οι οργανώσεις Οικολογική Κίνηση Θεσσαλονίκης, Καλλιστώ και Ελληνική Ορνιθολογική Εταιρεία.

Όπως διαπιστώθηκε, ότι η παραχώρηση του αιγιαλού και της παραλίας τα προηγούμενα χρόνια γίνονταν χωρίς σχετική απόφαση του ΥΠΕΚΑ, κατά παράβαση της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης.

Καταγγελία κατέθεσε στη συνέχεια και η Αυτοδιοικητική Κίνηση Οικολογία-Αλληλεγγύη. Ο δήμος Προποντίδας καλεί τους ιδιοκτήτες των μπαρ να πληρώσουν πρόστιμα από 1.500 έως 36.000 ευρώ και τους προειδοποιεί με κατεδάφιση, αν δεν απομακρύνουν οι ίδιοι τις κατασκευές τους.

ΠΗΓΗ: olathessaloniki.com

Source

Δώρο άδωρο είναι ο ισχύων νόμος για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων στη Χαλκιδική, αφού για τη συντριπτική πλειονότητα των κτισμάτων δεν μπορεί να γίνει χρήση των ευεργετικών διατάξεών του!

Τόσο στις εκτός σχεδίου περιοχές του τουριστικότερου νομού της Βόρειας Ελλάδας, όσο και σε αυτές άλλων περιοχών της χώρας, το μεγαλύτερο μέρος των αυθαίρετων κτισμάτων κατασκευάστηκε σε τεμαχισμένα εξ αδιαιρέτου αγροτεμάχια, με αποτέλεσμα το εμβαδόν της καθεμίας από τις ιδιοκτησίες να είναι λίγων εκατοντάδων μέτρων και να μην πληρούνται έτσι οι όροι αρτιότητας. Με βάση την ισχύουσα νομοθεσία, τα αυθαίρετα σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδα δεν μπορούν να νομιμοποιηθούν το καθένα ξεχωριστά, αλλά όλα μαζί όσα βρίσκονται στο ίδιο γήπεδο, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες τους να βρίσκονται σε αδιέξοδο.

Εξαιρούνται

Σύμφωνα με τον πρόεδρο της Ομοσπονδίας Οικιστών και Οικισμών Δήμου Προποντίδας Χαλκιδικής (εκπροσωπεί τους ιδιοκτήτες των αυθαίρετων κτισμάτων στην περιοχή της Ηράκλειας, της Καλλικράτειας, της Σωζόπολης και της Ποτίδαιας), Γιώργο Κασελούρη, υπάρχει μεγάλος αριθμός ιδιοκτητών αυθαιρέτων που θέλουν να δηλώσουν το ακίνητό τους, αλλά παρεμποδίζονται από το νόμο. «Το… 99% των αυθαιρέτων στη Χαλκιδική δεν μπορεί να υπαχθεί στο νόμο, διότι ο τελευταίος εξαιρεί τα εξ αδιαιρέτου. Για να δηλώσεις ένα ακίνητο σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδο, θα πρέπει να σημειώσεις ότι σου ανήκει όλη η έκταση, αλλά, αν κάνει το ίδιο και κάποιος άλλος που έχει ιδιοκτησία στο ίδιο αγροτεμάχιο, το σύστημα θα τους πετάξει έξω. Εκεί μπορεί να ζητηθούν ευθύνες και από τον ιδιοκτήτη και από το μηχανικό. Επίσης, ξεκρέμαστοι είναι και οικονομικά όσοι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων έχουν κάνει τη δήλωση και έχουν πληρώσει κάποιο παράβολο, αφού τελικά θα χάσουν τα χρήματά τους. Είναι σημαντικός ο αριθμός των ιδιοκτητών αυθαιρέτων που θέλουν να δηλώσουν το ακίνητό τους, αλλά ο νόμος τους δημιουργεί πρόβλημα. Εχουμε απευθυνθεί στην ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, η οποία μας υποσχέθηκε ότι μέσα στον Ιανουάριο για το θέμα θα υπάρξει τροποποίηση», είπε στον «Α» ο κ. Κασελούρης.

Το δίλημμα

Πρέπει να σημειωθεί, ωστόσο, ότι αντικειμενικά η ηγεσία του υπουργείου βρίσκεται εγκλωβισμένη σε ένα μεγάλο δίλημμα. Σίγουρα δεν είναι δίκαιο να μένουν εκτός νόμου οι ιδιοκτήτες αυθαίρετων κτισμάτων σε εξ αδιαιρέτου αγροτεμάχια, ωστόσο, σε διαφορετική περίπτωση, αν δηλαδή μπορεί να δηλωθεί από μόνο του το κάθε αυθαίρετο, θα καταργηθεί στην πράξη η αρτιότητα των τεσσάρων στρεμμάτων στις εκτός σχεδίου περιοχές και θα πάμε σε αρτιότητες ακόμη και 200 τετραγωνικών μέτρων, με αποτέλεσμα να δημιουργηθεί ένα απίστευτο πολεοδομικό μπάχαλο.

«Ο νόμος έχει προβλήματα»

Σοβαρά προβλήματα έχει ο νόμος για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, με αποτέλεσμα να δημιουργείται σε πολλές περιπτώσεις μπάχαλο, σύμφωνα με τον πρόεδρο του Τμήματος Κεντρικής Μακεδονίας του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, Τάσο Κονακλίδη. Ο ίδιος σημείωσε ακόμη ότι η επίλυση του θέματος των εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησιών απασχολεί έντονα όλους τους συναδέλφους του και γι’ αυτό οι μηχανικοί έχουν ήδη απευθυνθεί στο ΥΠΕΚΑ, από το οποίο περιμένουν απάντηση. «Οι μηχανικοί βλέπουν ένα ενιαίο γήπεδο και ο νόμος λέει ότι το εξ αδιαιρέτου αγροτεμάχιο πρέπει να τακτοποιηθεί όλο μαζί. Οποιος θέλει μεμονωμένα να δηλώσει το αυθαίρετό του, δεν μπορεί να το κάνει βάσει του ισχύοντος νόμου. Το θέμα μάς απασχολεί πολύ έντονα και για την επίλυσή του έχουμε απευθυνθεί στο ΥΠΕΚΑ, το οποίο, όμως, δε μας έδωσε κάποια απάντηση ακόμη», είπε στον «Α» ο κ. Κονακλίδης.

Αντίστοιχη είναι η τοποθέτηση και της προέδρου του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Θεσσαλονίκης, Ιωάννας Μπιλίση – Χρουσαλά, η οποία τόνισε ότι πρόταση του κλάδου της προς την ηγεσία του ΥΠΕΚΑ είναι να έχει τη δυνατότητα ο κάθε πολίτης να δηλώσει από μόνος του το αυθαίρετό του, χωρίς να χρειάζεται τις υπογραφές των άλλων συνιδιοκτητών του ίδιου αγροτεμαχίου. «Σε αυτήν την περίπτωση μπορεί να υπάρξει μπάχαλο με την αρτιότητα στις εκτός σχεδίου περιοχές, όμως, διαφορετικά καταστρέφεται το δικαίωμα της ιδιοκτησίας», είπε η κ. Μπιλίση – Χρουσαλά.

ΠΗΓΗ: agelioforos.gr

Source

Σσύμφωνα με δημοσίευμα της ιστοσελίδας  protothema.gr, η εγκύκλιος προβλέπει ότι σε όσες περιπτώσεις διαπιστώνονται αυθαιρεσίες και δεν έχουν καταβληθεί οι νόμιμες ασφαλιστικές εισφορές, ή εκκρεμούν σήματα της αστυνομίας ή άλλων πολεοδομικών υπηρεσιών για έλεγχο, τότε ο φάκελος μπαίνει σε εκκρεμότητα, μέχρι να προσκομιστούν όλα τα στοιχεία ότι ο ιδιοκτήτης έχει ενταχθεί στο νόμο και έχει εξοφλήσει τα ποσά.

Για να θεωρηθεί ότι έχει ξεκινήσει η διαδικασία υπαγωγής στις διατάξεις του νόμου μέσω του ίντερνετ, θα πρέπει να έχει καταβληθεί το παράβολο και να έχει προχωρήσει στο ηλεκτρονικό σύστημα το βήμα «Προσωρινή Υπαγωγή», ενώ  η διαδικασία θα θεωρείται ότι έχει ολοκληρωθεί αν έχει προχωρήσει το βήμα «Ολοσχερής Υπαγωγή».

Όπως αναφέρει το δημοσίευμα, εφόσον προσκομιστούν στοιχεία για την ένταξη στην ρύθμιση στο αρχικό στάδιο (προσωρινή υπαγωγή) τότε η διαδικασία θα παραμένει εκκρεμής στο ΙΚΑ μέχρι να υποβληθούν τα στοιχεία της ολοκληρωμένης υπαγωγής.

Στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης προσέλθει στην υπηρεσία με υπεύθυνη δήλωση ότι δεν εντάσσεται η περίπτωσή του στο νόμο 4014/2011 περί αυθαιρέτων ή ότι δεν επιθυμεί να ενταχθεί σε αυτή, ο έλεγχος θα συνεχίζεται από τις αρμόδιες υπηρεσίες για την διαπίστωση του χρόνου κατασκευής και τον καταλογισμό ή όχι των εισφορών.

Αν όμως δεν υπάρχει ένταξη στο νόμο, τότε μπορεί να αναβιώσει το δικαίωμα του ΙΚΑ για καταλογισμό αναδρομικών εισφορών.

ΠΗΓΗ: econews.gr

Source

Το υπουργείο Περιβάλλοντος ενόψει της ρύθμισης των αυθαιρέτων έδωσε διευκρινίσεις σχετικά με τη διαδικασία και τον αριθμό των δόσεων ενώ δημιουργήθηκε τηλεφωνική γραμμή, στο 1522, για την ενημέρωση των ενδιαφερομένων.Όσον αφορά τις δόσεις, για τις κατοικίες θα είναι 28 μηνιαίες ή 10 τριμηνιαίες και για ακίνητα άλλης χρήσης οι δόσεις θα είναι 34 μηνιαίες ή 12 τριμηνιαίες.

Το μέγεθος της αυθαιρεσίας στη Χαλκιδική είναι τρομακτικό, σύμφωνα με στοιχεία των αρμόδιων υπηρεσιών. Συνολικά υπολογίζονται ότι υπάρχουν 50.000 αυθαίρετες κατοικίες. Το μεγαλύτερο πρόβλημα εντοπίζεται στον πρώην δήμο Καλλικράτειας, όπου από το 1975 μέχρι σήμερα έχουν κτισθεί παράνομα 30.000 κατοικίες, που είναι κυρίως παραθεριστικές των Θεσσαλονικέων.

Το πρώτο κύμα αυθαιρέτων έρχεται μετά το μεγάλο σεισμό της Θεσσαλονίκης, όπου στα τέλη της δεκαετίας του ’70 στις περιοχές από Καλλικράτεια μέχρι Σωζόπολη και Νέα Ηράκλεια “ξεφύτρωσαν” εκατοντάδες σπίτια. Οι μεσίτες τότε έκαναν χρυσές δουλειές και μετά το 1978 πουλούν εξ αδιαιρέτου.

Αναφορικά με τη ρύθμιση, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι η ηλεκτρονική αίτηση για τη ρύθμιση συμπληρώνεται και υποβάλλεται από τον μηχανικό, ο οποίος λαμβάνει ένα κωδικό ηλεκτρονικής πληρωμής. Στη συνέχεια το παράβολο καταβάλλεται από τον ιδιοκτήτη του αυθαιρέτου σε συμβεβλημένες τράπεζες και ακολουθεί η πληρωμή των δόσεων του προστίμου, με την πρώτη δόση να έχει καταβληθεί έως τις 22 Δεκεμβρίου. Σε εφάπαξ εξόφληση γίνεται έκπτωση 20% εκτός κι αν η οφειλή είναι μικρότερη από 400 ευρώ οπότε θα πρέπει να πληρωθεί έως τις 30 Δεκεμβρίου.

Τα παράβολα των προστίμων θα εισπράττονται από το Δημόσιο, ενώ τα πρόστιμα θα κατατίθενται υπέρ του Πράσινου Ταμείου του υπουργείου Περιβάλλοντος. Από τη ρύθμιση εξαιρούνται τα αυθαίρετα σε δασική έκταση.

Της Μαρίας Παπαδημητρίου

ΠΗΓΗ: halkidikinews.gr

Source

Έως τις 30 Νοεμβρίου θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η τακτοποίηση αυθαιρέτων που ξεκινά ηλεκτρονικά σήμερα το πρωί και θα γίνεται με ευθύνη μηχανικού.

Οι δηλώσεις τακτοποίησης, που υποβάλλονται αποκλειστικά μέσω διαδικτύου, γίνονται με βάση τον κωδικό του μηχανικού μέσω συστήματος που ενεργοποιείται από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας.

Το υπουργείο Περιβάλλοντος ενόψει της ρύθμισης των αυθαιρέτων έδωσε διευκρινίσεις σχετικά με τη διαδικασία και τον αριθμό των δόσεων ενώ δημιουργήθηκε τηλεφωνική γραμμή, στο 1522, για την ενημέρωση των ενδιαφερομένων.
Όσον αφορά τις δόσεις, για τις κατοικίες θα είναι 28 μηνιαίες ή 10 τριμηνιαίες και για ακίνητα άλλης χρήσης οι δόσεις θα είναι 34 μηνιαίες ή 12 τριμηνιαίες.

Η ηλεκτρονική αίτηση για τη ρύθμιση συμπληρώνεται και υποβάλλεται από τον μηχανικό ο οποίος λαμβάνει ένα κωδικό ηλεκτρονικής πληρωμής. Στη συνέχεια το παράβολο καταβάλλεται από τον ιδιοκτήτη του αυθαιρέτου σε συμβεβλημένες τράπεζες και ακολουθεί η πληρωμή των δόσεων του προστίμου, με την πρώτη δόση να έχει καταβληθεί έως τις 22 Δεκεμβρίου.

Σε εφάπαξ εξόφληση γίνεται έκπτωση 20% εκτός κι αν η οφειλή είναι μικρότερη από 400 ευρώ οπότε θα πρέπει να πληρωθεί έως τις 30 Δεκεμβρίου.

Τα παράβολα των προστίμων θα εισπράττονται από το Δημόσιο, ενώ τα πρόστιμα θα κατατίθενται υπέρ του Πράσινου Ταμείου του υπουργείου Περιβάλλοντος.

Από τη ρύθμιση εξαιρούνται τα αυθαίρετα σε δασική έκταση. Ο μηχανικός θα πρέπει εντός τεσσάρων μηνών να υποβάλλει ηλεκτρονικά όλες τις προβλεπόμενες μελέτες και εφόσον ολοκληρωθεί η διαδικασία και έχει καταβληθεί το πρόστιμο ο μηχανικός θα λαμβάνει από το σύστημα μια «βεβαίωση ρύθμισης του αυθαιρέτου».

Σε ποσοστό 5% επί των αιτήσεων ρύθμισης θα γίνει δειγματοληπτικός έλεγχος.

ΠΗΓΗ: newsbeast.gr

Source

Ηλεκτρονικά και όχι μέσω των πολεοδομιών ή των ΚΕΠ θα γίνεται τελικά η υποβολή των δηλώσεων

————————————————-

Δείτε το νέο νόμο εδώ

————————————————-

Source